Wunderschöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung

in der VILLA REGINA in Imst zu vermieten

Baujahr: 1950
Wohnfläche: ca. 115,24 m2
Loggia: ca. 7,49 m²
Zimmer: 4
Stellplatz: 2 Autoabstellplätze
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Gesamtzustand: gut gepflegt
Bezug: ab sofort

Gesamtmiete: € 1.492,41 (BK € 393,99 / Mietzins € 1.098,40)
Maklerhonorar: € 1.790,89 = 1 Bruttomonatsmiete inkl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Kaution: € 4.477,23 = 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre

Diese ausgesprochen schöne und toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser von Imst – der Villa Regina. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1950 errichtet. Die Immobilie unterteilt sich in Keller- und Erdgeschoss, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die gesamte Villa Regina wird zu Wohnzwecken genutzt, und herrscht eine sehr ruhige und familiäre Atmosphäre. Die besagte Wohnung erstreckt sich auf einer Etage und lässt Ihr Herz beim ersten Anblick, höher schlagen. Kurz gesagt, dieses Haues hat eine lange Geschichte und beeindruckt bereits beim Durchschreiten der Tore! Die Villa ist mitten in Imst gelegen. Sie erreichen das Objekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Arzt, Tankstellen, Restaurants und Gasthäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 115,24 m² eine entspannte und hohe Wohnqualität. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein sehr großzügiger Eingangsbereich wo genügend Platz für eine große Garderobe und Abstellfläche ist; drei große Schlafzimmer; eine Küche mit einer schönen Küchenzeile in hellem Holz designt inklusive Geräte; ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ausgang zur Loggia; ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Bidet, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC; und ein Gäste-WC! Zwei der drei Schlafzimmern verfügen noch über ein separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (einmal ist das WC sogar getrennt vom Badezimmer). In der bereits eingebauten Küche können Sie sich voll und ganz austoben, hier finden Sie genügend Platz für Ihre ganze Familie, Groß und Klein! Auch verfügt die Wohnung über genügend Parkplätze direkt vor der Eingangstüre (mindestens 2 PKW-Abstellplätze), auch haben Sie für Ihre Besucher Platz genug zum Parken!