Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung

im Zentrum von Imst zu vermieten

Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 97,00 m2
Loggia: ca. 9,58 m²
Keller/Lagerraum: ca. 5,44 m²
Zimmer: 4
Stellplatz: 1 Garagenplatz
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtzustand: Neuwertig
Bezug: ab 01.09.2021

Gesamtmiete: € 1.399,50,- (BK € 249,50 / Mietzins € 1.150,00)
Maklerhonorar: € 1.553,94 lt. Maklerverordnung
Kaution: € 4.198,50 = 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre

Die Wohnanlage SONNEPARK erfüllt alle wesentlichen Kriterien der besonderen Note. Zu Fuß ist man von hier aus in nur 2 Minuten in der Kramergasse, wo Sie auch Ihre Einkäufe tätigen können. Unmittelbar von der Wohnung entfernt, befinden sich zahlreiche Ärzte, Bäckereien, sowie eine Bank. Für die Kleinen ist ein Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule in nur 3 Gehminuten erreichbar.  Diese ausgesprochen schöne und toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer Wohnungsanlage mitten in Imst und wurde im Jahr 2016 errichtet. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 97,00 m² Wohnfläche eine entspannte und hohe Wohnqualität. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, von der Tiefgarage aus, gelangen Sie mit dem Personenlift direkt in Ihr Stockwerk! Ihr neues Zuhause zeichnet sich vor allem durch den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus. Die schöne und hochwertige Einbauküche ist in hellem Holz designt. Von hier aus gelangt man durch die großen Fensterfronten auf die offene Loggia, wo Sie sich auf ca. 9,58 m² richtig entspannen, den Blick über die Berge schweifen lassen und die ruhige Lage genießen können. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf – eine Garderobe im Eingangsbereich; ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche, drei schöne und helle Schlafzimmer, Badezimmer – vollverfliest mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; großzügiger Abstellraum; und nicht zu vergessen die offene Loggia, Richtung Südwest gerichtet, wo die Sonne bis in den Abendstunden genossen werden kann und sie den Feierabend ausklingen lassen können! Im gesamten Wohnbereich wurde ein Echtholzparkett verlegt. Alle Fenster der wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung sind 3-fach verglast und wurden noch zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet. Neben dem Haupteingang zum Wohnhaus befindet sich ein Allgemeinraum, welcher als Fahrrad- und Müllraum genutzt wird. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum von ca. 5,44 m². Auf der Nordseite des Hauses gelangen Sie zur Tiefgarage, welcher Bereich durch einen Schranken abgesperrt ist. Von hier aus kommen Sie auch direkt über den Lift oder die Treppen in Ihre Wohlfühlwohnung. Diese qualitativ hochwertige Wohnanlage überzeugt mit ihrer zeitlosen Architektur, besten Lage und dem Privileg eine unverbaubare Aussicht nach Süden und Westen zu haben. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca. € 249,50 inkl. Heizkosten. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt, die Wohnung selbst über eine Fußbodenheizung.  Von Freitag bis Montag morgens können Ihre Besucher kostenlos die Parkflächen vom Sonne Parkplatz nutzen.

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden – ebenso übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé auf Anfrage!