Top gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Die anzubietende Immobilie ist sehr gut aufgeteilt und finden Sie auf rund 79,46 m² ein gemütliches neues Zuhause! Das Bürogebäude, in welchem sich die Wohnung befindet wurde ca. im Jahr 1983 errichtet.

Die Wohnung ist mitten im Herzen von Landeck gelegen und erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus alles ganz bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit knapp 7.800 Einwohnern stellt die Bezirkshauptstadt Landeck das kulturelle Zentrum der tourismusintensivsten Region Tirols dar. Weithin sichtbar thront ihr Wahrzeichen, das Schloss Landeck aus dem 13. Jahrhundert, auf einem Felsen über den Dächern. Es zählt mit seinem Heimatmuseum zu den kulturellen Treffpunkten der Stadt. Naturliebhaber sollten unbedingt den Zammer Lochputz in Zams besuchen. Ausflüge bieten sich auch zur Kronburg, zur Burg Schrofenstein oder per Fahrrad auf dem Innradweg an. Im Winter hat man es von Landeck nicht weit zu den nächsten Wintersportrevieren. Fast vor der Haustür liegt das Skigebiet Venet.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: Bushaltestellen, Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Arzt, Tankstellen, Restaurants und Gasthäuser, Finanzamt, Fachgeschäfte und vieles mehr.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 79,46 m² eine entspannte Wohnqualität.

Im Eingangsbereich steht Ihnen bereits eine Garderobe zur Verfügung. Gleich nebenan befindet sich auch schon die Küche, welche mit einer in holz designten Küchenzeile inklusive Geräte und einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. In der bereits eingebauten Küche können Sie sich vollkommen austoben, hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie!

Das Wohnzimmer überzeugt mit rund 25,17 m² und kommt man von hier aus auch direkt auf den überdachten Balkon. Der Balkon weist eine Fläche von ca. 7,10 m² auf und eignet sich perfekt für gemütliche Zeit mit Ihrer Familie.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer kann auch als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer und WC. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken mit Alibert, einem Schrank und ist hier auch der Waschmaschinenanschluss angebracht.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen dzt. ca. € 347,98. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet.

Im Mietvertrag ist kein Autoabstellplatz mit inbegriffen. Dieser kann jedoch (sollte einer frei sein) in der Tiefgarage separat angemietet werden!

Die Wohnung verfügt über einen Keller, welcher sich in der Tiefgarage befindet!

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft.