Supergroße 3-Zimmer-Wohnung

in St. Leonhard im Pitztal zu vermieten!

Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 73,59 m²
Zimmer: 3
Heizungsart: Zentralheizung, Öl, Kachelofen
Gesamtzustand: Gepflegt
Bezug: ab sofort

Gesamtmiete: € 700,00 (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
Freiplatz: 1 Autoabstellplatz (im Mietzins inkludiert)
Maklerhonorar: Erfolgt nach dem Bestellerprinzip
Kaution: € 2.100,00
Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Die anzubietende Immobilie ist sehr gut aufgeteilt und finden Sie auf rund 73,59 m² ein gemütliches neues Zuhause! Das Haus wurde im Jahr 1960 errichtet.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Naturpark Gemeinde St. Leonhard im Pitztal und ist von markanten Bergzügen, Wäldern und Feldern umgeben. Hier erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht und Schönheit.

In unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar:

Ärzte, Bank, Supermarkt (Piösmes), Gemeindeamt, Bäcker, Restaurants, Gasthäuser und Hotels, Schule und Kindergarten, Das Rotes Kreuz, Feuerwehr, der Einstieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Skibusse sind kostenlos), Langlaufloipe, Sommerwander- und Radwege, zahlreiche Skigebiete und vieles mehr!

Im Sommer sowie auch im Winter stellt die Naturpark Gemeinde St. Leonhard im Pitztal für Wanderer, Bergsteiger, Naturliebhaber und Skifahrer und Langläufer (über 60 Loipenkilometer) ein einzigartiges Erlebnis dar. Zu den Highlights zählen unter anderem der Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseewanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach. Alpine Klettergärten, endlose Wanderwege, etliche Bergseen, Wasserfälle mit Aussichtsplattformen und kulinarische Köstlichkeiten warten auf Sie in der idyllischen Bergwelt. Im Winter erwarten Sie beste Pistenverhältnisse am weltberühmten Pitztaler Gletscher mit der höchsten Seilbahn in ganz Österreich und Schneesicherheit bis ins Frühjahr, hier geht die Skisaison von Mitte September bis Mitte Mai. Die Winterwanderwege lassen jedes Herz höher schlagen. Das Skigebiet Hoch-Zeiger, Jerzens im Pitztal kann auch ganz bequem mit dem kostenlosen Skibus erreicht werden.

Diese schöne und toll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in St. Leonhard und ist ab sofort zu vermieten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoß. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 73,59 m² Wohnfläche eine entspannte Wohnqualität. Die gesamte Wohnung erstreckt sich auf einer Etage und ist mit zwei Balkonen ausgestattet.

Ihr neues Zuhause zeichnet sich vor allem durch die rustikale Einrichtung aus. Im Eingangsbereich steht Ihnen bereits eine Garderobe zur Verfügung. Von hier gelangen Sie auch direkt in die gemütlichen Räumlichkeiten.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kachelofen und einer Ofenbank ausgestattet, welcher für gemütliche Abendstunden sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster durchfluten die Wohnung mit genügend Sonne und Licht und ist hier der Wohlfühlfaktor garantiert.

Die Einbauküche ist in dunklen Holz designt und mit einem Kühlschrank, einem Backrohr, genügend Schränken und einem Herd ausgestattet. Auch ein alter Holzherd steht voll funktionsfähig zur Verfügung!

Das Badezimmer wurde vor kurzem renoviert und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einer Waschmaschine. Ein WC steht separat zur Verfügung. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer und ist mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett mit Nachttischen ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 13,07 m² befindet sich neben dem Wohnzimmer.

Das Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone südwestlich gelegen, so können Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen.

Da die Wohnung bereits vollmöbliert ist, steht einem schnellen und reibungslosen Einzug nichts mehr im Wege!

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen dzt. ca. € 150,00.

Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen und in der Küche mit einem Holzherd beheizt!

Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet.

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft.