Lichtdurchflutete Single-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz

in sonniger Lage in Zams zu vermieten!

Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 33,00 m²
Zimmer: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
Gesamtzustand: Gepflegt, Sehr schön
Bezug: ab sofort

Gesamtmiete: € 616,90 (BK € 123,87 / Mietzins € 493,03)
Tiefgarage: 1 Tiefgaragenabstellplatz (im Mietzins inkludiert)
Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Kaution: € 1.850,70 = 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung, die nichts zu wünschen übriglässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 33,00 m² eine entspannte und hohe Wohnqualität. Zudem verfügt die wunderbare Wohnung über eine äußerst sonnige Aussichtslage! Die besagte Immobilie ist in TOP LAGE und auf der Adresse Hauptstraße 92, Haus C, Top 10, in Zams zu finden! Der Ausblick vom Balkon aus ist einfach unbeschreiblich. Das Wohnhaus ist mitten im Herzen von Zams gelegen und erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus, alles ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: Bushaltestellen, Kindergarten, Spielplatz, Friedhof, Kirche, Volksschule, Mittelschule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Ärzte, Krankenhaus Zams, Tankstellen, Restaurants und Gasthäuser.

Vielfalt am Venet – 22 Pistenkilometer, 7 Liftanlagen, Skiverleih an der Talstation und Skischulen – es ist alles
angerichtet für Ihren Skiausflug am Venet. Im Sommer bietet der Venet auch die perfekte Gelegenheit, für einen
Spaziergang durch die wunderschöne Berglandschaft in Tirol.

Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete Single-Wohnung in einer im Jahre 2020 erbauten Wohnanlage, die sich inmitten einer sonnigen Lage in Zams befindet. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine ca. 33,00 m² große Wohnfläche und ist wie folgt eingeteilt: Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit bereits eingebauter Garderobe in weiß, einer bereits vorhandenen Küche, welche mit TOP Geräten ausgestattet ist, dem Wohn-/Ess-/Schlafbereich, dem verfliesten Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Alibert besitzt das Schmuckstück auch einen perfekt ausgerichteten und überdachten Balkon, worauf Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen können. Durch die großzügigen Fenster werden die einzelnen Räumlichkeiten der hinreißenden Immobilie mit ausreichend viel Licht durchflutet. Deswegen strahlt das Objekt eine außerordentlich warme und herzliche Atmosphäre aus. Durch die dreifachverglasten Fenster sind geringe Heizkosten garantiert. Die Fenster sind mit einer Aussenschalosie und mit Vorhangpaneelen ausgestattet. Darüber hinaus weist die Wohnanlage im Kellergeschoß, in welches man mittels eines Lifts gelangen kann, einen Kellerabteil mit einer Fläche von rund 7,00 m² auf, sodass Sie genügend Platz zum Verstauen haben.

Der Tiefgaragenparkplatz rundet das perfekte Wohlfühlangebot hervorragend ab! Der Müllraum ist ebenso in der Tiefgargage gelegen und kann dort der Bio- und Restmüll entsorgt werden. Aufgrund der Barrierefreiheit und der zentralen sowie ruhigen Lage bildet dieses spitzenmäßige Objekt vor allem
auch für ältere Menschen eine ausgezeichnete Wohnmöglichkeit. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 123,87 inkl. Heizkosten. Wir teilen Ihnen jedoch bereits im Voraus mit, dass am 01.01.2023 mit einer Erhöhung zu rechnen ist! Beheizt wird die Immobilie mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Wohnung ist bereits frei und steht einem schnellen und reibungslosen Einzug nichts mehr im Wege.