Helle und schöne Dachterrassen-Wohnung

mitten in Umhausen ab sofort zu vermieten

Baujahr: 2009
Wohnfläche: ca. 89,40 m2
Terrasse: ca. 10,37 m²
Keller/Lagerraum: ca. 5,00 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: 1 Garagenplatz
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Gesamtzustand: Neuwertig
Bezug: ab 01.07.2021

Gesamtmiete: € 982,66 (BK € 67,80 /Mietzins €914,86)
Einmalkosten: € 173,00 für den Genossenschaftsanteil
Kaution: € 2677,98 (entsprechen drei Bruttomonatsmieten)
Befristung: unbefristet

Die besagte Immobilie ist in TOP LAGE und auf der Adresse Dorf 15, in Umhausen zu finden! Der Ausblick von der Terrasse aus ist einfach unbeschreiblich. Das Wohn- und Ärztehaus ist mitten im Herzen von Umhausen gelegen und erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus, alles ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf alle Fälle durch die gute Raumaufteilung, wo Sie auf ca. 89,40 m² Ihr perfektes zuhause finden werden. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben der Garderobe befindet sich auch schon der Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und Schränke zum verstauen angebracht werden können, von hier gelangen Sie auch direkt in den wunderschönen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher mit ca. 38 m² nichts zu wünschen übrig lässt. Die großen Fensterfronten durchfluten die 3-Zimmer-Wohnung mit genügend Sonne und Licht und ist hier der Wohlfühlfaktor garantiert.

Das Highlight der Wohnung ist die perfekt gelegene Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 10,37 m², so können Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen.

Vom Flur aus geht es auch direkt zu den zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Badewanne, Dusche und ein WC und ist vollverfliest und ist sozusagen inmitten der Wohnung gelegen.

Eines der zwei Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie bereits den Morgencafé zusammen mit der frischen Bergluft und der Sonne genießen können!

Im Kellergeschoss steht ein Lagerraum von ca. 5,00 m² zur Verfügung, auf der selben Etage, wo sich auch der Tiefgaragenabstellplatz befindet. Der Müllbereich ist ebenso in der Tiefgarage gelegen.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine geförderte Wohnung, nach dem Tiroler Wohnbauförderungsgesetz! Nach 5 Jahren Mietlaufzeit haben Sie auch die Option, die Wohnung käuflich zu erwerben (bitte um Verständnis, dass die Kaufpreise erst nach der vollbrachten Mietdauer berechnet werden können).

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden – ebenso übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé auf Anfrage!