Perfekt gelegene 3-Zimmer Wohnung

in Top Lage in Umhausen zu vermieten.

Baujahr: 2009
Wohnfläche: ca. 99,82 m²
Keller/Lagerraum: ca. 5,00 m²
Zimmer: 3
Stellplatz: 1 Garagenplatz
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Gesamtzustand: Neuwertig
Bezug: ab sofort

Gesamtmiete: € 975,71 (inkl. Heiz- und Betriebskosten)
Einmalkosten: € 173,00 für den Genossenschaftsanteil
Kaution: € 2927,13 (entsprechen drei Bruttomonatsmieten)
Befristung: unbefristet

Das Wohn- und Ärztehaus ist mitten im Herzen von Umhausen gelegen und erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus, alles ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, die nichts zu wünschen übrig lässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 99,82 m² ein neues und schönes zuhause. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, unmittelbar neben der Garderobe befindet sich auch schon der Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und Schränke zum verstauen angebracht werden können!

Vom Flur aus geht es direkt zum Wohn-, Ess- und Küchenbereich der mit ca. 50 m² nichts zu wünschen übrig lässt. Die Fußböden bestehen im Wohnbereich, Schlafzimmern und Vorräumen aus Parkett, in der Küche und Abstellraum aus Linoleumbelag und das Bad ist vollverfliest. Die großen Fensterfronten durchfluten die 3-Zimmer-Wohnung mit genügend Sonne und Licht und werden Sie sich bestimmt von Anfang an wohlfühlen!

Vom Flur aus geht es direkt zu den zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Im Kellergeschoss steht ein Lagerraum von ca. 5,00 m² zur Verfügung, auf der selben Etage, wo sich auch der Tiefgaragenabstellplatz befindet. Der Müllbereich ist ebenso in der Tiefgarage gelegen.

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine geförderte Wohnung, nach dem Tiroler Wohnbauförderungsgesetz! Nach 5 Jahren Mietlaufzeit haben Sie auch die Option, die Wohnung käuflich zu erwerben (bitte um Verständnis, dass die Kaufpreise erst nach der vollbrachten Mietdauer berechnet werden können).

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden – ebenso übermitteln wir Ihnen gerne ein Exposé auf Anfrage!