Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung
Baujahr: ca. 1956
Wohnfläche: ca. 81,91 m²
Gesamtfläche inkl. Terrasse: ca. 140,58 m²
Balkon: ca. 11,30 m²
Doppelgarage: 2 Autoabstellplätze
Anzahl Schlafzimmer: 3
Gesamtzustand: Gepflegt
Gesamtbelastung: € 1.285,00 (€ 1.035,00 Mietzins, € 250,00 Betriebs- und Heizkosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Befristung: mind. 3 Jahre
Beschreibung
Maisonettewohnung in Arzl im Pitztal – Wohnen zwischen Natur und Komfort
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Parteien und wurde ca. im Jahr 1956 errichtet. Die Immobilie verbindet ländlichen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, Naturfreunde oder Ruhesuchende.
Die Wohnung liegt in Arzl im Pitztal, einem malerischen Dorf am Eingang des Pitztals auf ca. 880 Metern Seehöhe. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Friseur und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Wander- und Radwege sowie das beliebte Skigebiet Hochzeiger schnell erreichbar.
Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- Wirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss:
- Voll ausgestattete Holzeinbauküche inkl. aller Geräte
- Gemütlicher Essbereich mit Holztisch und Eckbank
- Praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum
- Heller, großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zum Entspannen
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer mit Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung
- Großer Balkon in idealer Ausrichtung für erholsame Stunden im Freien
Erwähnenswertes
- Bestandsimmobilie in ruhiger Lage
- Maisonette-Grundriss auf zwei Etagen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Badezimmer
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Balkon mit schönem Ausblick
- Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor (Funksender & Codezugang)
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die idyllische Lage im Herzen Tirols. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
