Helle und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

mit atemberaubendem Ausblick in Imst zu vermieten

Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 39,81 m²
Terrasse: ca. 11,50m²
Zimmer: 2
Stellplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Gesamtzustand: gut gepflegt
Bezug: ab 01.09.2022

Gesamtmiete: € 694,95 (BK € 96,05 / Mietzins € 598,90)
Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. lt. Maklerverordnung
Kaution: € 2.084,85 = 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre

Diese ausgesprochen schöne und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mitten in Imst, welche im Jahr 2001 errichtet wurde.

In diesem Objekt befinden sich insgesamt 11 Wohnungen und werden diese von Familien und Paaren bewohnt. Im gesamten Wohnhaus herrscht eine sehr harmonische und familiäre Atmosphäre, ein Platz zum Entspannen! Diese tolle Wohnanlage ist am Beinlandweg in Imst zu finden! Der Ausblick von der Terrasse aus ist einfach unbeschreiblich, man sieht in ganzer Pracht den Tschirgant und blickt über die Dächer von Imst!

Der Stadtkern ist zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt, öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ein paar Gehminuten zu erreichen! Mehr Ruhe, Erholung und Wohnqualität in einer so idealen Lage finden Sie nur mehr ganz selten! Die historische Kleinstadt Imst liegt wahrlich privilegiert: Mitten im Tiroler Oberland, umgeben von markanten Gebirgszügen und verwöhnt durch unzählige Sonnenstunden, entfaltet sie nachhaltig ihre kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Reize. Seit Jahrhunderten ein gesellschaftliches Zentrum und Bindeglied der Regionen und Kulturen, bildet Imst in Tirol heute den geeigneten Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art in die gleichnamige Ferienregion. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, findet sich eines der wertvollsten Biotope Tirols, die Rosengartenschlucht. Auch zahlreiche Museen und Galerien und Schulen befinden sich im Zentrum der Stadt.

Die helldurchleuchtende 2-Zimmer-Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und besticht durch die tolle Raumaufteilung. Im Eingangsbereich finden Sie in den raumhohen Schränken genügend Platz für Ihre Bekleidung und Schuhe; von hier aus gelangen Sie auch schon in die weiteren Räumlichkeiten! Ein Highlight der Wohnung ist der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich – die schöne Einbauküche ist in Holz designt und mit Geräten ausgestattet, erwähnenswert ist auch der übergroße Kühl- und Gefrierschrank, welcher zum Inventar gehört. Der Barbereich ist ideal für ein schnelles Frühstück oder für ein Häppchen zwischendurch. Dadurch dieser Raum ca. 23,00 m² vorweist, können Sie Ihren Traum vom „schöner Wohnen“ wahr werden lassen! Hier kann Ihre Ecke zum Essen und Trinken entstehen, oder aber Sie verwandeln den Wohnzimmerbereich in eine Entspannungsoase mit Zugang zur Dachterrasse! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die erwähnte Terrasse mit einer Fläche von ca. 12,00 m², über den Dächern von Imst! Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch mit Becken, Schränkchen und einem WC. Insgesamt besteht diese tolle Mietwohnung aus einem Schlafzimmer mit Bettgestell inkl. Matratze, einem großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Garderobenbereich; Zubehör ist ein Lagerraum und Parkplatz! Ein kleiner Lagerbereich über ca. 5 m² gehört ebenfalls zu dieser perfekten Mietwohnung (außerhalb der Wohnung); sowie auch ein Garagenabstellplatz! Für eine korrekte und saubere Müllaufbewahrung ist gesorgt, Ihr Fahrrad kann in einem dafür entsprechenden Raum aufbewahrt werden! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 96,05 inkl. Heizkosten! Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft.